State Consumer Disputes Redressal Commission
Ramesh Chandra vs Kavita Co-Operative Hsg.Society on 8 January, 2020
e0iz0 jkT; miHkksDrk fookn izfrrks"k.k vk;ksx] Hkksiky ¼e-iz-½ IykV uacj 76 vjsjkfgYl Hkksiky ¼izLrqr vihy ftyk miHkksDrk Qksje bUnkSj }kjk iz-Ø- 810@07 esa ikfjr vkns'k fn- 04-03-2010 ls mn~Hkwr½ vihy Øekad % 913@2010 jes'kpUnz vk- Jh Kkupanth th cM+tkR;k fu0 1@3] eYgkjxat bUnkSj ------------------vihykFkhZ@ifjoknh fo:) 1-dfork dksvkijsfVOg gkmflax lkslk;Vh fy- }kjk v/;{k Jh iIiw vk- fgUnqflag ijekj 1- pUnzyksd dkyksuh bUnkSj 2- 379] nso;ksx uxj bUnkSj 2-eksrhyky vk- Jh Vsdpan [k=h v/;{k] dfork dksvkijsfVOg gkmflax lkslk;Vh fy- 90] pUnzyksd dkyksuh bUnkSj 3-fufru vk- Jh x.ksu izlkn frokjh] mik/;{k] dfork dksvkijsfVOg gkmflax lkslk;Vhf y-
90] pUnyksd dkyksuh bUnkSj
4-bUnkSj fodkl izkf/kdj.k] }kjk v/;{k]
jsldkslZ jksM] bUnkSj ------------------ izfrvihykFkhZx.k@foi{khx.k
%% le{k %%
ekuuh; U;k;ewfrZ 'kkUruq dsedj % v/;{k
ekuuh; MkW-Jherh eksfudk efyd % lnL;
ekuuh; Jh ,l0,l0 caly % lnL;
%% i{kdkjx.k }kjk %%
vihykFkhZ }kjk Jh nhis'k tks'kh vf/koDrkA
izfrvihykFkhZ Ø-1] 2 o 3 }kjk Jh ijkx dkys vf/koDrkA izfrvihykFkhZ Ø-4 }kjk Jh nhis'k 'kqDyk vf/koDrkA -2- vkns'k ¼ fnukad 08@01@2020 dks ikfjr ½ ekuuh; lnL; Jh ,l0,l0 caly vuqlkj %& 1- ;g vihy vihykFkhZ@ifjoknh jes'kpUnz cM+tkR;k¼la{ksi esa ^vihykFkhZ^½ }kjk miHkksDrk laj{k.k vf/kfu;e 1986 dh /kkjk 15 ds vUrxZr ftyk miHkksDrk fookn izfrrks"k.k Qksje bUnkSj+¼la{ksi esa ^^Qksje^^½ }kjk izdj.k Øekad 810@2007 esa ikfjr vkns'k fnukad 04-03-2010 ls vlUrq"V gksdj izLrqr dh xbZ gSA 2- la{ksi esa izdj.k ds rF; bl izdkj gSa fd] vihykFkhZ@ifjoknh us crk;k fd mlds i{k esa izfrvihykFkhZ Ø-1@foi{kh Ø-1] dfork dks&vkijsfVOg gkmflax lkslk;Vh fy- }kjk oS".kksnsoh uxj bankSj esa Hkw[k.M Ø-104 vkoafVr fd;k x;kA vihykFkhZ }kjk Hkw[k.M dh dher ,oa fodkl dh lEiw.kZ jkf'k laLFkk esa tek dh xbZ] laLFkk }kjk dqN jlhnsa vihykFkhZ dks iznku dh xbZ ,oa dqN jlhnsa ckn esa nsus dk dgk x;kA lEiw.kZ jkf'k tek djus ds ckotwn izfrvihykFkhZ }kjk vihykFkhZ ds i{k esa Hkw[k.M dh jftLVªh djus esa Vky&eVwy dh xbZA ;g Hkh crk;k fd izfrvihykFkhZ laLFkk }kjk vihykFkhZ dks lwfpr fd;s fcuk vius dk;kZy; dk irk cny fy;kA mDr Hkw[k.M ds foØ; i= dk fu"iknu vHkh ugha gqvk gSA vr% vihykFkhZ }kjk vius i{k esa Hkw[k.M Ø-104 dh jftLVªh djk;s tkus vFkok fodYi esa cktkj ewY; ds fglkc ls Hkw[k.M dh dher :- 15 yk[k rFkk gtkZuk :- ,d yk[k o ifjokn O;; :-
10]000@& fnykus dh ek¡x djrs gq, Qksje ds le{k ifjokn izLrqr fd;kA 3- Qksje }kjk lquokbZ dj ifjokn vkaf'kd :i ls Lohdkj dj izfrvihykFkhZx.k dks ;g vkns'k fn;k fd os vihykFkhZ dks la;qDr :is.k vFkok i`Fkd&i`Fkd :- 13]256@& rFkk mDr jkf'k ij fn- 27-8-1993 ls vnk;xh fnukad rd 12 izfr'kr okf"kZd dh nj ls C;kt lfgr vnk djsAa lkFk gh ekufld la=kl gsrq :- 5]000@&] o ifjokn O;; :- 1]000@& Hkh Hkqxrku ds vkns'k fn;s x;sA bl vkns'k ls vlUrq"V gksdj] vihykFkhZ }kjk vius i{k esa iz'uk/khu Hkw[k.M dh jftLVªh djk;s tkus o {kfriwfrZ gsrq ;g vihy izLrqr dh xbZ gSA -3- 4- mHk;i{kksa dks lquk x;kA 5- vihykFkhZ ds fo}ku vf/koDrk us vihy eseks vuqlkj rdZ esa crk;k fd Qksje ds le{k iz'uk/khu Hkw[k.M ds fodkl dk;Z lfgr lEiw.kZ jkf'k izfrvihykFkhZ x`g fuekZ.k laLFkk esa tek fd;s tkus ds izek.k dh jlhnsa Qksje esa izLrqr dh] fQj Hkh Qksje us mu ij fo'okl ugha fd;k rFkk vihykFkhZ ds i{k esa Hkw[k.M dk iath;u ds vkns'k ugha nsus dh Hkwy dh gSA rdZ esa ;g Hkh crk;k fd lEiw.kZ jkf'k tek djus ds ckn Hkh izfrvihykFkhZ lfefr }kjk fodkl dk;Z dh jkf'k tek djus ds fy, tks lwpuk i= tkjh fd;k og nqHkkZouko'k tkjh fd;k x;k gSA ;g Hkh crk;k fd laLFkk }kjk dbZ vfu;ferrk,¡ fd;s tkus ls l{ke vf/kdkfj;ksa }kjk olwyh ds fy, ekax i= tkjh djus ij jksd yxkbZ xbZ Fkh] mlds ckn Hkh laLFkk }kjk olwyh ds fy, tks ekax i= tkjh fd;k] og fof/k vuqlkj ugha gSA ;g Hkh crk;k fd laLFkk }kjk Qksje esa ,slk dksbZ izek.k ;k nLrkost izLrqr ugha fd;k ftlls ;g Kkr gks fd vihykFkhZ ij Hkw[k.M ds fo:) fdruh jkf'k cdk;k gS] mlds ckn Hkh Qksje us ;g fu"d"kZ fudkyk fd vihykFkhZ us Hkw[k.M dh iwjh jkf'k tek ugha dh] Qksje dk ;g fu"d"kZ lgh ugha gSA vihykFkhZ }kjk laLFkk esa Hkw[k.M dh iwjh jkf'k fodkl dk;Z lfgr tek dh tk pqdh FkhA vr% Qksje dk vkns'k fujLr fd;k tkdj vihykFkhZ ds i{k esa Hkw[k.M dk iath;u djus ds vkns'k iznku djus dh ekax dh xbZ gSA 6- izfrvhykFkhZ ds fo}ku vf/koDrk }kjk crk;k x;k fd ifjoknh us fn- 27-8-1993 rd ek= 13]256@& tek fd;s FksA laLFkk }kjk le;≤ ij fodkl dk;Z ls lacaf/kr cdk;k jkf'k tek djus ds fy, vihykFkhZ dks lwpuk i= fn;s x;s Fks] fdUrq vihykFkhZ }kjk dksbZ jkf'k tek ugha dh xbZ A ;g Hkh crk;k fd fnukad 20- 6-2002 dks tks lwpuk i= vihykFkhZ jes'kpanz cM+tkR;k dks tkjh fd;k Fkk] mlesa Li"V mYys[k gS fd fodkl dk;Z dh jkf'k tek djus ds fy, iwoZ esa fn- 7-1-2002] fn- 5-3- 2002 dks rFkk blds iwoZ Hkh vusd i= }kjk lwpuk,¡ nh tkuk crkdj fodkl dk;Z dh jkf'k fn- 30-6-2002 rd tek djus dk le; fn;k x;k FkkA bl lwpuk i= esa ;g Li"V Fkk fd ;fn jkf'k tek ugha gksrh gS] rks Hkw[k.M fujLr ekuk tkosxkA bl lwpuk i= rFkk iwoZ esa tkjh fd;s x;s lwpuk i= ds ckn Hkh vihykFkhZ }kjk dksbZ jkf'k -4- laLFkk esa tek ugha dhA ;g Hkh crk;k fd vihykFkhZ us ifjokn esa ;g ugha crk;k fd mlds }kjk dqy fdruh jkf'k dc&dc tek dh xbZ gSA ifjokn esa ek= ;g crk;k gS fd mlds }kjk lEiw.kZ jkf'k tek dh xbZ gSA vihykFkhZ us dqN jlhnsa feyuk crk;k rFkk dqN jlhnsa laLFkk }kjk ugha nh tkuk crk;k] fdUrq mls fdl jkf'k dh jlhn ugha nh xbZ] ;g ifjokn esa ugha crk;k gSA vihykFkhZ us tks jkf'k tek dh ml jkf'k esa va'kiw¡th] fodkl 'kqYd bR;kfn dh jkf'k Hkh 'kkfey gSA vihykFkhZ }kjk lEiw.kZ jkf'k tek ugha djus ls] bUnkSj fodkl izkf/kdj.k dh ;kstuk Øekad 114] oS".kksnsoh uxj esa Hkw[k.M vkoaVu ds fy, mldk uke ugha Hkstk tk ldrk FkkA vr% Qksje us lHkh rF;ksa ij fopkj dj] tks vkns'k ikfjr fd;k gS og lgh gS] ml vkns'k esa gLr{ksi dk dksbZ Hkh vk/kkj ugha gSA 7- rdksZa dk euu fd;kA vfHkys[k dk voyksdu fd;kA vfHkys[k vuqlkj vihykFkhZ us ifjokn esa ;g mYys[k fd;k gS fd laLFkk }kjk mls Hkw[k.M Ø-104 vkoafVr fd;k x;k gSA ;g Hkh mYys[k fd;k gS fd mlds }kjk Hkw[k.M dh lEiw.kZ jkf'k] fodkl dk;Z lfgr laLFkk esa tek dh xbZ gS] ftldh dqN jlhnsa laLFkk us nh rFkk dqN jlhnsa ckn esa nh tkuk laLFkk us crk;k Fkk fdUrq laLFkk }kjk vHkh rd jlhnsa ugha nh xbZA ifjokn esa ;g ugha crk;k fd dqy fdruh jkf'k vihykFkhZ us dc&dc laLFkk esa tek dh gSA ifjokn ds lkFk nks jlhnsa vihykFkhZ us izLrqr dh gSa] izFke jlhn Ø- 692 fnukad 2-7-1987 esa :- 100@& va'kiw¡th] :- 5@& izos'k 'kqYd] Hkw[k.M dh jkf'k :-
7]500@& vkoaVu 'kqYd :- 51@& dqy :- 7]656@& rFkk nwljh jlhn Øekad 1086 fnukad 27-8-1993 ftlesa va'kiw¡th :- 400@& fodkl O;; :- 5]000@& rFkk O;oLFkkiu 'kqYd :- 200@& dqy :- 5]600@&tek fd;s tkus dk mYys[k gSA bl jkf'k ds vykok vihykFkhZ us dc&dc fdruh jkf'k laLFkk esa tek dh mldk mYys[k ifjokn esa Hkh ugha gS rFkk Qksje ds le{k Hkh bldk dksbZ nLrkosth izek.k izLrqr ugha fd;k gqvk gSA vihykFkhZ us vius ifjokn ds lkFk vf/koDrk ds ek/;e ls laLFkk dks fn- 17-2-07 dks Hkw[k.M vkoaVu ds lac/a k esa i= Hksts x;s jftLVMZ lwpuk i= dh izfrfyfi layXu dh gSA bl lwpuk i= esa Hkh ;g dgha mYys[k ugha gS fd vihykFkhZ us dqy fdruh jkf'k dc&dc laLFkk esa tek dh gSA ifjokn esa dsoy ;g mYys[k gS fd dqN jlhnssa laLFkk us ugha nh] fdUrq fdruh jkf'k dh jlhnsa ugha nh] og jkf'k dc laLFkk esa tek dh Fkh] ,slk dksbZ nLrkost Hkh izLrqr ugha gqvk gSA -5- 8- vfHkys[k ds voyksdu ls ;g Li"V gS fd iz'uk/khu laLFkk dh Hkwfe bUnkSj fodkl izkf/kdj.k dh ;kstuk Ø- 114 esa 'kkfey gks x;h FkhA bUnkSj fodkl izkf/kdj.k dh ;kstuk esa Hkwfe 'kkfey gksus ds ckn laLFkk }kjk lnL;ksa dh ojh;rk lwph cukdj fodkl izkf/kdj.k dks Hksth tkrh gS rFkk lwph esa mYysf[kr lnL;ksa }kjk jkf'k fodkl izkf/kdj.k esa tek dh tkus ds ckn Hkw[k.M dh yhtMhM fodkl izkf/kdj.k }kjk lnL;ksa ds i{k esa fu"ikfnr dh tkrh gSA laLFkk ds lnL;ksa }kjk nh tkus okyh lEiw.kZ Hkw[k.M dh izhfe;e ,oa yhtjsaV dh jkf'k Hkh lnL; }kjk gh fodkl izkf/kdj.k esa tek dh tkuh gksrh gSA vfHkys[k vuqlkj vihykFkhZ us laLFkk esa fn- 2-7-1987 dks Hkw[k.M vkoaVu dk tks izkFkZuk i= fn;k] mlesa Hkw[k.M Ø- 104 vafdr fd;k gS] fdUrq Hkw[k.M dk lkbZt vafdr ugha gS] vfodflr Hkw[k.M dh dher :- 7]656@& tek djus dk mYys[k gSA izfrvihykFkhZ laLFkk }kjk vihykFkhZ dks dksbZ Hkw[k.M vkoafVr fd;k gks ,slk dksbZ vkoaVu i= vihykFkhZ }kjk izLrqr ugha fd;k x;kA ifjokn ds lkFk izLrqr nks jlhnksa ds ek/;e ls tek dqy jkf'k :- 13]256@& ds vykok vU; dksbZ jkf'k vihykFkhZ us tek dh gks] mldk dksbZ izek.k izLrqr ugha gqvk gSA vfHkys[k ls ;g Li"V gS fd laLFkk }kjk lwpuk nsus ds ckn Hkh vihykFkhZ }kjk jkf'k le; ij tek ugha dh xbZA 9- mijksDr foospuk ds izdk'k esa v/khuLFk Qksje }kjk ikfjr vkns'k esa gLr{ksi djus dk dksbZ vk/kkj vihykFkhZ izLrqr djus esa lQy ugha gqvk gSA vr% ;g vihy fujLr dh tkdj] Qksje }kjk ikfjr vkns'k ;Fkkor j[kk tkrk gSA bl vihy dk O;; mHk;i{k viuk&viuk Lo;a ogu djsx a sA ¼U;k;ewfrZ 'kkaruq dsedj½ ¼MkW-Jherh eksfudk efyd½ ¼,l0,l0 caly½ v/;{k lnL; lnL;
ikjs -6- vihy Ø- 913@2010 jes'k pUnz cM+tkR;k fo:) dfork dksvkijsfVOg gkmflax lkslk;Vh o vU; 03 fopkjkFkZ ¼,l0,l0 caly½ lnL;
ekuuh; U;k;ewfrZ Jh 'kkaruq dsedj % v/;{k
ekuuh; MkW- Jherh eksfudk efyd % lnL;
¼fnukad @01@2020 dks fu;r½
¼U;k;ewfrZ 'kkaruq dsedj½
v/;{k