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2. The facts, in brief, is that the plaintiff brought a suit for evicting  the defendants from the suit premises, which is pucca shop, area measuring  228   sq.   ft.   being   a   portion   of   M.S.   Plot   No.1565,   Ranchi   Municipal  Corporation   No.1287   within   Ward   no.VI   situated   at   the   Cart   Sarai   Road,  Upper Bazar, P.S. Kotwali, District Ranchi, well described in the plaints, on the  following grounds:­

(i) The defendants became defaulter in making payment of rent  from   the   month   of   September,   2004   and   therefore,   they   are   liable   to   be  evicted therefrom under Section 11(i)(d) of Bihar Building (Lease, Rent and  Eviction) Control Act, 1982 (for short hereinafter referred to as 'BBC Act') 

4. The   defendants­appellants   filed   their   written   statement   and  vehemently opposed the averment made by the plaintiff that the defendants  have become defaulter and they have not tendered rent from the month of  September,   2004.     In   support   of   pleadings,   the   defendants   had   adduced  evidence and produced document before the trial court.   After framing the  issue required under Section 11(i)(d) of the BBC Act the learned trial court  has decided the issue in favour of the defendants and rejected ground no.1  relied upon by the plaintiff.  

6. In view of the argument advanced from both sides, it is apparent  that the relationship of landlord and tenant is not under challenge.  It is also  not disputed that findings of the trial court given against the plaintiff on the  issue of defaulter was not challenged before the lower appellate court by the  plaintiff by filing any cross appeal.  

It   appears   that   the   defendants   remain   concentrated   and   had   given  more stress on the point that Manoj Kumar Joshi is not the son of plaintiff  and it is not pleaded in the plaint that said Manoj Kumar Joshi is adopted son  of plaintiff.  Both the parties have led evidence on the question of adoption of  Manoj Kumar Joshi in a suit filed under BBC Act.  Not only that, the courts  below were also persuaded from the contention made by the parties and the  evidence led by them as well.  Elaborate discussions have been made on the  issue of adoption raised.

7. I   am   of   the   firm   opinion   that   such   an   issue   was   beyond   the  purview of suit brought for eviction on the ground enumerated under Section  11(i)(c) of the BBC Act and therefore, it could not be a substantial question  of law whether the plaintiff has specifically pleaded or not that Manoj Kumar  Joshi was her adopted son.   What is to be proved by the plaintiff who has  brought   a   suit   for   eviction   under   Section   11(i)(c)   of   the   BBC   Act   is   that  he/she will have to prove his/her bonafide requirement of the suit premises  in good faith for his/her personal use and occupation.  Besides the above, the  court has to decide whether partial eviction shall serve the purpose or not.